Ref : 1268988-0L
Location Local commercial
LYON 7 - Local commercial - A LOUER - 90 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 21 012 € / an
Surface 127 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial de 90 m² situé à Lyon 7. Une cave complète ce bien.
Le local est situé idéalement sur un axe commerçant du 7ème arrondissement , accessible en transports en communs, proche du Cours Gambetta et de la rue Garibaldi.
Prestations du bien
- Faux-plafonds
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Cave
Informations financières
- Charges minimales : 35 560 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 90 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Cave | 37 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 127 | Immédiate | 165,35 HT/HC/m²/an | 3 360 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 127 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 35, 69, C4, C7, C11, C12, C14, C25
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro D
- Tramway: Tram T4
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| Locaux Commerciaux | 90 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Cave | 37 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 127 | Immédiate | 165,35 HT/HC/m²/an | 3 360 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 127 m² |
