Location Commerce - Pierre-Bénite (69310) - Lyon Sud Ouest - 110 m²
Ref : 1235988-0L_malsh

Location Commerce

AXE PASSANT - PIERRE BENITE - IDÉAL SHOWROOM

Pierre-Bénite (69310)

Surface 285 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location un emplacement de premier choix. Situé sur le boulevard de l'Europe vous bénéficierez d'un gros flux véhicules. Le local a été entièrement refait à neuf il y a 3 ans (étanchéité ; électricité ; chape ; murs ; plafonds ; isolation), rien n'est à prévoir. Toutes les activités sont envisageables excepté les métiers de bouche.

Prestations du bien

  • Trappe de désenfumage
  • System de vidéo surveillance
  • Rideau métalique éléctrique
  • Vitrine au normes SP10
  • Activités interdites : Metiers de bouches
  • Zone d'implantation :Périphérie
  • Visibilité :Très bonne
  • Flux piéton :Moyen
  • Flux véhicules :Élevé
  • Réserve :30 m²
  • Sanitaires : oui
  • - 1 cave de 30 m²
  • - 1 terrasse de 30 m²

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 285 Immédiate 189,47 HT/HC/m²/an 2 620 HT/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 285 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes 7, 15, 15E, 17, 18
  • Autoroute: A450, M7/A7