Ref : 2204970-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL 141 M² - CHARBONNIÈRES-LES-BAINS
Charbonnières-les-Bains (69260)
Loyer : 25 008 € / an
Surface 141 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 141 m², idéalement situé au 116 route de Paris à Charbonnières-les-Bains (69260). Bien agencé et fonctionnel, l'espace se compose de 5 pièces à usage de bureaux, d'une pièce à usage de cuisine, ainsi que d'une grande pièce servant de zone de dépôt ou de stockage. Côté prestations, le local bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de l'eau froide collective et s'agrémente d'un espace extérieur clos d'environ 41 m² (8,25 m x 5 m) sécurisé par des panneaux pleins avec un portillon adapté à la réception du public. Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, 4 places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Le bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !
Prestations du bien
- Local d'activité d'environ 141 m²
- Espace cuisine
- 5 bureaux
- Grande pièce à usage de dépôt
- Chauffage individuel électrique
- Espace extérieur clos de 41,25 m² environ
- Portillon adapté à la réception du public
- 4 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 117 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 1 400 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 177,3 HT/HC/m²/an | 1 400 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 141 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 86 au pied de l'immeuble (Arrêt Route de Paris)
- SCNF: Gare Perrache ~25 min, Gare Part-Dieu ~30 min
- Autoroute: D307 (Route de Paris) au pied de l'adresse, A89 / N7 à 4 min : Accès direct vers Roanne, Clermont-Ferrand et l'A6 Nord., M6 / A
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 177,3 HT/HC/m²/an | 1 400 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 141 m² |


















