Ref : 1304046-0L
Location Local commercial
Location Locaux Commerciaux - Le Coteau (42120) - 727 m² divisibles à partir de 288 m²
Commelle-Vernay (42120)
Loyer : 61 068 € / an
Surface 727 m²
Divisible dès 288 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au Coteau, un local commercial d'une surface totale d'environ 727 m² divisibles en 2 lots à partir de 288 m². Idéal pour les activités commerciales ou de services, ces locaux disposent de places de parking, dont une place PMR. Ce local est idéal pour les enseignes souhaitant bénéficier d'une grande visibilité. Le local est livré brut de béton, avec aménagement intérieur à la charge du repreneur. La création des sanitaires est à prévoir, les réseaux sont disponibles
Prestations du bien
- Livré brut de béton
- Grande vitrine visible depuis la départementale
- Possibilité d'apposer une grande enseigne
- 6 parkings inclus dont 1 PMR pour le lot de 288 m²
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 439 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 288 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 727 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Le Coteau (France)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 439 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 288 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 727 m² |
