Ref : 2163391-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 100 m² - MEYZIEU
Meyzieu (69330)
Loyer : 22 008 € / an
Surface 99 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 100 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein coeur de Meyzieu. Situé dans une rue commerçante et dynamique, ce bien dispose d'une gaine d'extraction, offrant une configuration idéale pour vos activités nécessitant des équipements spécifiques.
Prestations du bien
- Local livré brut de béton
- Vitrines posées
- Réserve au sol 13cm
- Gaine chaude 400mm
- Terrasse privative : 20m2
- Programme neuf de 186 logements 16 commerces
- Environnement immédiat :
- - Supermarché : 100m
- - Bus 67
- - Tramway
- - Parc de la république
- - Complexe sportif
- - Collège
- Activités autorisées : Tous commerces
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 99 | Deuxième trimestre 2027 | 222,22 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | 20 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 119 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 67, 85, 95 et Zi2
- SCNF: Gare de Meyzieu à 3min
- Tramway: Tram T3
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| Locaux Commerciaux | 99 | Deuxième trimestre 2027 | 222,22 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | 20 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 119 m² |
