Ref : 1290588-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 130 m² - TASSIN LA DEMI LUNE
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Loyer : 22 104 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 130 m², idéalement situé sur la commune très prisée de Tassin-la-Demi-Lune (69160).
Ce bien de plain-pied offre une configuration optimale et une très grande visibilité grâce à sa large surface de vitrine donnant directement sur un axe passant et dynamique. Entièrement équipé d'un système de climatisation réversible, son aménagement est parfait pour des activités de showroom ou de vente assise (cuisiniste, univers de la maison, agence d'architecture...).
Pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients, l'offre comprend deux places de stationnement privatives, complétées par des facilités de stationnement à proximité. Ce bien sera disponible à compter du 1er septembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations du bien
- Parfait pour une vente assise (piscine, sauna, maison, cuisine, architecte, .)
- Climatisation réversible
- Deux places de parking
- Stationnement aisée à proximité
- Grande visibilitéSanitaire
- Local de rangements
- Grande surface vitrée donnant sur axe passant (20 000 véhicules/jour)
- Très bonne isolation
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 98 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 1er septembre 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C21, 5, 55, 72, 73, 86 et 98
- SCNF: Gare TER Ecully La Demi Lune
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6
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| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 1er septembre 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
