Ref : 1315437-0L
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Villeurbanne (69100) - 50,50 m² - Quartier Charpennes
Villeurbanne (69100)
Loyer : 12 600 € / an
Surface 50 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la location d'un local commercial de 50 m² environ situé dans le quartier Charpennes.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une vitrine et de la proximité des transports en commun.
Prestations du bien
- Local entièrement rénové en septembre 2024
- Point d'eau avec sanitaires et lavabo, refait à neuf
- 3 convecteurs électriques
- VMC
- Pas de Climatisation
- Hauteur sous plafond local = 4,16 m
- Hauteur sous plafond mezzanine = 1,90 m
- Longueur partie commerce = 9,55 m
- Largeur partie commerce = 3,10 m
- Linéaire vitrine = 2,5 m
- Sol : Lino et carrelage
- Luminaire : spots
- Pas de rideau métallique
- Vitrine mais pas de verre sécurit
Informations financières
- Charges minimales : 70 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 14,5 | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Local commercial | Locaux Commerciaux | 50,5 | Après accord | 840 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Local commercial | ||||||||
| Total | 50,5 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C2, C16, C17, 9, 27, 37, 69, 70
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A, Métro B
- Tramway: Tram T1, Tram T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 14,5 | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Local commercial | Locaux Commerciaux | 50,5 | Après accord | 840 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Local commercial | ||||||||
| Total | 50,5 m² |
