Ref : 1285451-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Dardilly (69570) - 534 m² divisibles à partir de 267 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 61 392 € / an
Surface 534 m²
Divisible dès 267 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à 3 min de l'A6, au coeur du TECHLID à Dardilly, deux cellules d'activités de 267 m² chacune, avec des bureaux climatisés et aménagés en mezzanine. Ces locaux s'adapteront à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de production.
Les locaux disposent d'une hauteur sous ferme de 6 m au plus haut, d'une couverture en bac acier isolé, d'une dalle industrielle, d'une porte sectionnelle et de bureaux et locaux sociaux en bon état.
À visiter rapidement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Accès sécurisé
- Porte sectionnelle
- Stationnement : 3 places pour le lot 2
- Stationnement : 4 places pour le lot 3
- Charpente métallique
- Structure : bardage double-peau
- Couverture : bac acier
- Éclairage néons
- Trappes de désenfumage
- Triphasé
- Baie vitrée
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Hauteur sous mezzanine : 3,20 m
- Bureaux
- Sanitaires PMR
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Câblage éthernet
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 208 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 267 | Immédiate | 113,78 HT/HC/m²/an | 595 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 208 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 267 | Immédiate | 114,91 HT/HC/m²/an | 595 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 534 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Bureaux | 59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 208 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 267 | Immédiate | 113,78 HT/HC/m²/an | 595 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 208 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 267 | Immédiate | 114,91 HT/HC/m²/an | 595 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 534 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
