Ref : 1434760-0L
Location Local d'activités
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT ETIENNE MONTREYNAUD / TECHNOPOLE - 1100 M²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 65 004 € / an
Surface 1 100 m²
Divisible dès 100 m²
Description du bien
MALSH Realty propose en plein coeur de la Zone de Montreyaud / Technopole, un local à la location à usage d'atelier et bureaux sur son terrain privatif de 4000 m² - Très bon visuel et très bonne accessibilité autoroutière
Prestations du bien
- Structure métallique
- Couverture bac acier avec isolation Shedisol
- Dalle béton
- Hauteur 6 m
- Bardage double peau
- Chauffage radiants gaz
- Alimentation électrique 380
- 2 ponts roulants de 5T
- Bureaux et locaux sociaux au sein de la structure
- Terrain privatif en partie goudronné d'environ 4000 m² dont 2000 m² clos
- Surface terrain : 4000
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 100 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
- Autoroute: A72 - Sortie et Entrée TECHNOPOLE à toute proximité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 100 m² |
