Ref : 1414639-0L
Location Local d'activités
Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 218 m² en parfait état
Sorbiers (42290)
Loyer : 21 600 € / an
Surface 218 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose, un lot disponible au sein d'un parc d'activités tres récent situé à SORBIERS, 218 m² à usage d'atelier et bureau
Prestations du bien
- Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 3
- Atelier - Dépôt :
- Structure métallique,
- Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
- Sous bassement moellon et Bardage double peau,
- Murs moellons séparatifs peints,
- Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
- Eclairage rampes leds,
- Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
- 1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
- Possibilité de chauffage aérothermes gaz
- Bureau
- 2 bureaux
- Un sanitaire et douche
- Prestations
- Cloison amovible,
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
- Huisseries PVC avec volets roulants
- Chauffage convecteur électrique,
- Dalle béton.
- L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
Informations financières
- Charges minimales : 23 980 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot N° 3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 218 | 1er avril 2025 | 99,08 HT/HC/m²/an | 1 320 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 218 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
- SCNF: St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 174 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot N° 3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 218 | 1er avril 2025 | 99,08 HT/HC/m²/an | 1 320 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 218 m² |
