Ref : 1305859-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Trévoux (01600) - 515 m²
Trévoux (01600)
Loyer : 52 008 € / an
Surface 515 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au coeur de la Zone industrielle de Fétan à 2 km du centre de Trévoux et à 10 min de l'autoroute A6, au sein d'un bâtiment neuf, un local d'activités d'une surface totale d'environ 515 m² dont 75 m² de mezzanine. Ce local vous offre un emplacement stratégique et une superbe visibilité afin de développer votre activité.
Dernier lot disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos avec portail automatique
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Hauteur libre sous poutre : 6 m
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
- Couverture : bac acier isolé
- Eclairage zénithal
- Menuiseries alu (vitrage retardateur d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Fibre
- Mezzanine non aménagee (charge 250kg/m²)
- Livraison fluides en attente
Informations financières
- Charges minimales : 172 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 75 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 440 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 515 | Immédiate | 100,97 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 515 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A 10 min de l'autoroute A6
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 75 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 440 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 515 | Immédiate | 100,97 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 515 m² |
