Ref : 1113231-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Trevoux (01600) - 223 m²
Trévoux (01600)
Loyer : 26 664 € / an
Surface 223 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un nouveau parc d'activités de bon standing, un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 223 m² comprenant de 193 m² d'activités et de 30 m² de bureaux en très bon état. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Situé sur la commune de Trévoux, ce local bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Le parc est adapté à l'accueil des poids lourds avec un accès semi.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Bureaux
- Sanitaires
- 3 places de parking privatives
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 860 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 193 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 223 | Immédiate | 119,55 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 223 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
- SCNF: Couzon-au-Mont-d'Or (France)
- Autoroute: A6 - A46
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 193 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 223 | Immédiate | 119,55 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 223 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
