Ref : 1113231-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Trevoux (01600) - 378 m² divisibles à partir de 151 m²
Trévoux (01600)
Loyer : 43 956 € / an
Surface 378 m²
Divisible dès 151 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de découvrir à la location deux cellules d'activités, de 151 m² et 227 m². Situées dans un nouveau parc de bon standing sur la commune de Trévoux, ces locaux bénéficient d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Le parc est adapté à l'accueil des poids lourds avec un accès semi, il a également une belle hauteur avec un minimum sous poutre de 6 mètres.
Disponible début 2024 !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle 3,50 x 4 ML
- Tableau électrique
- 2 places de parking privatives par cellule
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT (50 % bailleur / 50 % preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 227 | Début 2024 | 116,3 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||||
| Activités | 151 | Début 2024 | 115,23 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||||
| Total | 378 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
- SCNF: Couzon-au-Mont-d'Or (France)
- Autoroute: A6 - A46
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| Activités | 227 | Début 2024 | 116,3 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||||
| Activités | 151 | Début 2024 | 115,23 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||||
| Total | 378 m² |
