Location Activité - Trévoux (01600) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 151 m²
Ref : 1113231-0L

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Trevoux (01600) - 517 m² divisibles à partir de 139 m²

Trévoux (01600)

Loyer : 60 120 € / an

Surface 517 m²
Divisible dès 139 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose de découvrir à la location trois cellules d'activités neuves de 139 m², 151 m² et 227 m². Places de parking privatives pour chaque cellule. Situées dans un nouveau parc de bon standing sur la commune de Trévoux, ces locaux bénéficient d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Le parc est adapté à l'accueil des poids lourds avec un accès semi, il a également une belle hauteur avec un minimum sous poutre de 6 mètres. Livraison le 30 juin 2024 !

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle 3,50 x 4 ML
  • Tableau électrique
  • Places de parking privatives pour chaque cellule

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT (50 % bailleur / 50 % preneur)

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 227 30 Juin 2024 116,3 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
Activités 151 30 juin 2024 115,23 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
Activités 139 30 juin 2024 115,25 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B106
Total 517 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
  • SCNF: Couzon-au-Mont-d'Or (France)
  • Autoroute: A6 - A46