Ref : 1075550-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 975 m² divisibles à partir de 305 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 80 328 € / an
Surface 975 m²
Divisible dès 305 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités récent et clos, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 975 m² divisibles en 2 lots à partir de 305 m². Très bonne situation à proximité immédiate de l'A46 et des grands axes. Ces locaux offrent de belles prestations.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot (4 m x 3,5 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Mur Agglo
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : dalle industrielle
- Translucide
- Rampe tubes
- Skydomes
- Lots 7 et 8 :
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 3,5 m)
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux entièrement climatisés
- Sanitaires H/F
- Pavés LED
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Lot 8 : Sol souple / Triphasé
- Lot 7 : Sol carrelage / Douche
Informations financières
- Charges minimales : 669 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 506 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 164 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 670 | 30 juin 2026 | 82,38 HT/HC/m²/an | 8 026 HT/an | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Activités | 230 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 75 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 305 | Sous 3 mois après accord | 82,38 HT/HC/m²/an | 3 654 HT/an | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 975 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 30 et Zi8
- Tramway: Tramway T2 arrêt "Saint-Priest Bel Air" via le bus C25
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A46 et A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 506 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 164 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 670 | 30 juin 2026 | 82,38 HT/HC/m²/an | 8 026 HT/an | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Activités | 230 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 75 | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 305 | Sous 3 mois après accord | 82,38 HT/HC/m²/an | 3 654 HT/an | 22 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 975 m² |
