Activité à vendre - Andrézieux-Bouthéon (42160) - 92 m²
Ref : 1113868-0V

Vente Local d'activités

Vente Locaux d'Activités - Andrezieux Boutheon (42160) - 7100 m² (division possible)

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Surface 11 429 m²
Divisible dès 92 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Andrézieux-Bouthéon, sur un terrain indépendant et clos de 17 204 m², un ensemble immobilier d'une surface d'environ 7 100 m² (bâtiment existant) comprenant 6600 m² d'activités et 500 m² de bureaux. Division possible en plusieurs lots à partir de 92 m². Actif en bon état et bien entretenu. Possibilité de construction supplémentaire de 4430 m². (PC obtenu) Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • Porte sectionnelle automatique
  • Portail automatique et manuel
  • Quais
  • Aire de stockage
  • Charpente métallique
  • Hauteur : 6 m
  • Couverture : bac acier
  • Structure : agglo
  • Sol : dalle béton
  • Triphasé
  • Rampes tubes / Skydomes
  • Bureaux
  • Sanitaires / Vestiaires
  • Cuisine
  • Faux-plafonds / Sol : carrelage
  • Luminaires encastrés
  • Téléphone
  • Baie de brassage
  • Câblage RJ45
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 17204

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 320 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 7
Activités 1 231 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 2
Activités 1 149 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 3
Activités 942 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 4
Activités 859 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 5
Activités 716 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 6
Activités 490 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 8
Activités 300 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 9
Activités 92 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Ilot 1
Activités 3 800 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 lots sur extrémité
Activités 530 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5 lots + mezzanine
Total 11 429 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: LA CHAPELLE (BUS-37), RD PT DE L'AVION (BUS-C1), RD PT COLONNA (BUS-C2, BUS-39)
  • SCNF: Bouthéon (France)
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport