Ref : 1266948-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités - Chasse-sur-Rhône (38670) - 1117 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Prix : 1 889 996 €
Surface 1 116 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Chasse-sur-Rhône à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers un local exceptionnel !
Sur un terrain indépendant clos et sécurisé de 4022 m², ce bien d'environ 1117 m² dispose d'un espace de stockage ou d'activité d'environ 975 m², et d'une partie bureaux aux prestations rares de 142 m². Aménagé à ce jour en atelier artistique, la qualité des aménagements et les possibilités d'extension offrent une polyvalence extraordinaire.
A visiter rapidement pour explorer toutes les possibilités qu' offre ce lieu !
Prestations du bien
- Locaux récents de bonne qualité
- Bien atypique / prestations exceptionnelles
- 2 portes sectionnelles (2,90 m x 3 m et 4,60 m x 4,60 m)
- 2 ponts roulants 3,5 T
- Porte piéton
- Plateau tournant 12 tonnes
- Mur agglo
- Hauteur entre 9,50 m et 10 m
- Dalle quartz
- Trappe de désenfumage
- Monte charge
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux très lumineux et climatisés
- Isolation exceptionnelle avec faux-plafonds acoustique
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4022
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 719,5 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 104,7 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1/R+2 | Bureaux | 38,22 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 254,46 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 116,88 | Immédiate | 1 692,21 HT HD | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 1 116,88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus ligne 5
- Autoroute: A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
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| RDC | Activités | 719,5 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 104,7 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1/R+2 | Bureaux | 38,22 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 254,46 | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 116,88 | Immédiate | 1 692,21 HT HD | 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 1 116,88 m² |
