Activité à vendre - Riorges (42153) - Saint Etienne - 270 m²
Ref : 1132272-0V

Vente Activité

Locaux d'activités à Vendre - Riorges (42153) - 5678 m² divisibles à partir de 270 m²

Riorges (42153)

Prix : 1 260 € HT HD HC / m²

Surface 5 678 m²
Divisible dès 270 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5678 m² divisibles à partir de 270 m², sur un terrain de 18815 m². Bâtiments mono-utilisateur avec terrain privatif ou Bâtiments divisibles. Livraison : locaux bruts / fluides en attente. Aménagement possible : Bureaux et locaux sociaux / Mezzanine. L'Actiparc de l'Aviation est parfaitement situé dans la zone d'activités Clément Ader à Riorges, l'accès à la N7 est direct en 2 min. Ces locaux proposent de belles surfaces à exploiter pour des activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Architecture sobre et épurée, terrain arboré, clos et sécurisé, prestations soignées et sur-mesure, ce programme vous séduira par ses nombreux atouts.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portail coulissant
  • Portes sectionnelles de 4,5 m de haut
  • Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
  • Toiture préconçue centrale photovoltaïque
  • Stationnements pré-équipés IRVE
  • Charpente métallique
  • Hauteur libre : 5,75 m
  • Structure : bardage double peau
  • Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
  • Options : Aménagement possible
  • Bureaux et locaux sociaux / Mezzanine
  • Surface terrain : 18815

Informations financières

  • Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 961 Inclus dans le prix de vente TVA
Terrain 3 187 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule Activités 961 2025 1 260 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA
RDC Activités 596 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 1 Activités 596 2025 1 260 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 1
RDC Activités 589 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 2 Activités 589 2025 1 259,79 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 2
Terrain 3 863 Inclus dans le prix de vente TVA
RDC Activités 596 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 2 Activités 596 2025 1 259,79 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 2
RDC Activités 589 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 1 Activités 589 2025 1 259,79 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 1
Terrain 4 138 Inclus dans le prix de vente TVA
RDC Activités 596 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 1 Activités 596 2025 1 259,79 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 1
RDC Activités 596 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 2 Activités 596 2025 1 259,79 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 2
Terrain 3 865 Inclus dans le prix de vente TVA
RDC Activités 296 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 1 Activités 296 2025 1 260,85 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 1
RDC Activités 295 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 2 Activités 295 2025 1 258,72 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 2
RDC Activités 294 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 3 Activités 294 2025 1 258,71 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 3
RDC Activités 270 Inclus dans le prix de vente TVA
Total Cellule 4 Activités 270 2025 1 261,4 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA 4
Terrain 3 865 Inclus dans le prix de vente TVA
Total 24 596 m²

Localisation et accessibilité