Ref : 1297242-0
Vente Bureau
VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m²
Lyon 2 (69002)
Prix : 723 375 €
Surface 160 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 160 m² environ de bureaux à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité.
Prestations du bien
- Composition :
- 3 bureaux
- 1 grand espace accueil
- 2 grand open Space
- 1 grande salle de réunion
- 2 coin cuisine
- 1 espace restauration
- 3 sanitaires
- 2 portes palières
- Prestations :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Plancher stratifié
- VMC
- Pavé encastré
- Bureaux cloisonnés
- Deux baies de brassage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Plinthe périphérique
- Traversant
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,75 | Après accord | 186,63 HT/HC/m²/an | 2 000 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 500 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 160,75 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E
- SCNF: Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro C
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| 1 | Bureaux | 160,75 | Après accord | 186,63 HT/HC/m²/an | 2 000 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 500 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 160,75 m² |
