Ref : 1119996-0V
Vente Bureaux
DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m²
Décines-Charpieu (69150)
Prix : 2 800 € HT HD HC / m²
Surface 1 809 m²
Divisible dès 140 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Prix € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 221 | 2 800 |
| 2 | Bureaux | 268 | 2 800 |
| 2 | Bureaux | 221 | 2 800 |
| 2 | Bureaux | 140 | 2 800 |
| 3 | Bureaux | 268 | 2 800 |
| 3 | Bureaux | 221 | 2 800 |
| 3 | Bureaux | 141 | 2 800 |
| 4 | Bureaux | 329 | 3 000 |
| 4 | Terrasse | 77 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments DIPTYK 1 et DIPTYK 2. Les niveaux sont aménagés en bureaux accessibles au public - ERP de type W (bureaux) de 5e catégorie. Au RdC de DIPTYK 1 (donnant sur l'avenue Jean Jaurès) prend place un socle commercial - ERP de type M de 5e catégorie. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public).
Prestations du bien
- Bâtiment 1 en VEFA
- Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
- Gestion des eaux pluviales
- L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration.
- Chaleur / rafraîchissement
- L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi : Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement.
- Prestations
- Bureaux :
- Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.
- Locaux commerciaux :
- Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente.
- Parties communes aménagées.
- Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²).
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades.
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur 2%
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Tram Décines-Centre (Tramways)
Route Périphèrique et rocade Est à proximité
SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3
Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry
