Ref : 1228215-0
Cession Local commercial
VILLEURBANNE - Local commercial de 273 m² - A CEDER
Villeurbanne (69100)
Loyer : 27 492 € / an
Surface 273 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder avec environ 15 m linéaire de vitrine, situé au coeur de Villeurbanne. La surface totale de ce local est de 273 m² dont un magasin, 3 pièces à l'étage, une cour intérieure et un dépôt au fond de la cour. Activité de restauration interdite.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Électricité refaite
- Rideau électrique
- 15 mètre linéaire de vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 230 €
- Droit au bail : 250 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 788 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : Forfait de 20 000 euros HT à la charge du preneur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 273 | Immédiate | 100,73 HC/m²/an | 2 760 an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Forfait de 20 000 euros HT à la charge du preneur | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 273 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), République Vil
- Tramway: Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafa
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| RDC | Locaux Commerciaux | 273 | Immédiate | 100,73 HC/m²/an | 2 760 an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Forfait de 20 000 euros HT à la charge du preneur | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 273 m² |
