Ref : 1066816-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités équipé de pont roulant à Chasse sur Rhône (38670) - 565 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Loyer : 29 508 € / an
Surface 565 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités dans la Zone Industrielle de Chasse-sur-Rhône, un local d'activités d'une surface totale d'environ 565 m² comprenant 480 m² d'activités, 40 m² de bureaux et 45 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé de pont roulant de 5 tonnes et dispose de parkings extérieurs.
Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Rideau métallique
- Pont roulant de 5T
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Soubassement Agglo
- Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Éclairage translucide
- Triphasé
- Bureaux
- Locaux sociaux / Vestiaires
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Informations financières
- Charges minimales : 235 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 565 | Immédiate | 52,21 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 565 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
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| Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 565 | Immédiate | 52,21 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 565 m² |
