Ref : 1193012-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Fareins (01480) - 1497 m²
Fareins (01480)
Loyer : 100 068 € / an
Surface 1 497 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2 472 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 497 m² comprenant 990 m² d'activités au RDC, 152 m² de bureaux et une mezzanine de 355 m². Ce local dispose également d'une petite terrasse de 17 m².
Idéalement situé à proximité de Villefranche-sur-Saône.
Prestations du bien
- 3 portes sectionnelles (1 de 4,35 m x 4,50 m et 2 de 3 m x 2,20 m)
- Portail électrique
- Local sous vidéosurveillance (caméra)
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 2,50 m
- Hauteur la plus haute : 7,70 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle quartzée
- Panneaux isolants
- Rampes tubes
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2472
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 395 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : GAPD de 6 mois
Cautions personnelles des sociétés - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 990 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 355 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 152 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Terrasse | 17 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 497 | Immédiate | 66,8 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 514 m² |
Localisation et accessibilité
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| RDC | Activités | 990 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 355 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 152 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Terrasse | 17 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 497 | Immédiate | 66,8 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 514 m² |
