Ref : 989335-0L
Location Local d'activités
VENISSIEUX - Rare ! Local d'activités de 2002 m² dont 182 m² de bureaux - A LOUER (VENTE de l'ensemble d'environ 4 000 m²)
Vénissieux (69200)
Loyer : 190 032 € / an
Surface 2 002 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux à la location, un local d'activité de 2002 m² dont 182 m² de bureaux sur deux niveaux.
Vente de l'ensemble d'une surface totale d'environ 4 000 m²).
Rare sur le marché. Accès immédiat B U S.
Places de parkings - Accès idéal pour poids lourds.
Pont roulant 5T, 2 ponts roulants manuels 500 kg, 2 grandes portes PL de plain-pied.
Hauteur sous crochet : 6 m
Prestations du bien
- Aérothermes
- Pont roulant : 2
- A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- EDF tarif jaune
- EDF 380
- Transformateur EDF
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Site clos
- Parking extérieur
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Nbr de portes plain pied : 2
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 638 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 182 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 182 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 002 | Immédiate | 94,91 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 002 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF)
- Metro: Parilly (E)
- Tramway: Parilly - Université - Hippodrome (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 1 638 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 182 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 182 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 002 | Immédiate | 94,91 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 002 m² |
