Location Commerce - Lyon 2 (69002) - Lyon 2° / Confluence - 82 m²
Ref : 1251111-0L

Location Local commercial

Location Local commercial en angle - Lyon 2 (69002) - Tous commerces - 82 m²

Lyon 2 (69002)

Loyer : 15 600 € / an

Surface 82 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 2ème, un local commercial en angle sur le quai Perrache d'une surface totale d'environ 82 m² comprenant 74 m² au RDC et une mezzanine de 8 m². Toutes les vitrines ont été changées, de gros travaux sont à prévoir à l'intérieur. Tous commerces possible dans ce local. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Vitrines neuves
  • Licence IV reprenable
  • Gaz
  • Mezzanine (démontable)

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 600 € / an charge preneur
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 500 euros HT

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 74 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Mezzanine 8 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 82 Immédiate 190,24 HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 82 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (63, S1, C10, 15 et 34)
  • Metro: Métro ligne A station "Perrache"
  • Tramway: Tramway lignes T1 et T2 arrêt "Perrache"
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'A7 et de l'A6