Ref : 1273758-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL - GARE DE VAISE - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 42 024 € / an
Surface 294 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial de 275m² avec une mezzanine d'environ 20m². Le local se situe à 200m de l'arrêt de métro "Gare de Vaise" (ligne D). Environnement commerçant.
Prestations du bien
- Bureau en mezzanine
- 3 issues de secours
- Cloisons montées (possibilité de les retirer pour obtenir un plateau de 275m²)
- Rideau métallique automatique
- Baie de brassage
- WC PMR
- Zone d'implantation : Pied d'immeuble
- Type de rue :Rue
- Trottoir :Q. d'achat moyen
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 533 €
- Taxe foncière : 2 700 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 19,7 | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 275 | Immédiate | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 294,7 | 142,52 HT/HC/m²/an | 21,72 m²/an HT | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 294,7 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C6, C14
- SCNF: Gare de Vaise
- Metro: Métro D
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 19,7 | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 275 | Immédiate | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 294,7 | 142,52 HT/HC/m²/an | 21,72 m²/an HT | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 294,7 m² |
