Ref : 2173767-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 90 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 19 008 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 90 m² idéalement situé au 72 rue de la Charité, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien en rez-de-chaussée se développe avec un étage, offrant un espace en duplex fonctionnel et en très bon état. Sa configuration traversante lui confère une excellente luminosité naturelle. Disposant d'une belle vitrine sur rue, ce local bénéficie d'une visibilité de premier ordre au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour et de la gare Perrache. Une cave saine complète les prestations de ce bien idéal pour une activité commerciale ou des bureaux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations du bien
- Local traversant
- Vitrine
- Lumineux
- Étage
- Cave
- Très bon état
- Activités interdites : Restauration / Épicerie
Informations financières
- Charges minimales : 67 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 155 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 211,11 HT/HC/m²/an | 800 /an | 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 31 / 34 / 46 / 49 / 55 / 60 / C21 à 3 min (Gare routière Perrache) : Un maillage complet vers tout l'Ouest et le Sud lyonna
- SCNF: Gare Perrache à 3 min à pied : Accès immédiat aux TGV, TER et lignes de bus nationales., Gare Jean Macé ~5 min (Direct via Tram
- Metro: Métro A à 3 min (Station Perrache) ou 5 min (Stati
- Tramway: Tram T1 / T2 à 3 min (Arrêt Perrache) : Liaisons directes vers Confluence, Gare Part-Dieu (T1) et Grange Blanche (T2).
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 211,11 HT/HC/m²/an | 800 /an | 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
