Ref : 1281452-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 1460 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 116 868 € / an
Surface 1 460 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vaulx-en-Velin, sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2520 m², un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1 460 m² comprenant 1350 m² d'activités et 110 m² de bureaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaire
- Travaux restant à réaliser :
- Changement du shedisol sur la partie ancienne + mise en place de translucides
- Mise en place de dalles neuves au plafond du premier bâtiment
- Peinture des murs périphériques
- Relamping LED (dépôt + bureaux)
- Bornes recharge électriques sur parking avec marquage stationnement
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2520
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 124 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 350 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 460 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 460 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 37, 57, Zi3 et Zi4
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 350 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 460 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 460 m² |
