Ref : 1755635-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 156 m² divisibles à partir de 115 m² - LIMONEST
Limonest (69760)
Loyer : 24 180 € / an
Surface 156 m²
Divisible dès 115 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose, 156 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble Celtic Parc à Limonest (69760). Cette surface peut être divisible à hauteur de 115 m² - Ces bureaux sont situés au 2ème étage et bénéficient de très bonnes prestations - 5 parkings privatifs complètent cette offre
Prestations du bien
- Une surface de 156 m² environ au 2ème étage décomposée comme suit, divisible à hauteur de 115 m²
- Coin accueil (équipé d'une banque d'accueil, d'un meuble de rangement)
- Coin Cuisine (cuisine équipée avec frigo, table, chaises)
- 4 Bureaux (équipés de 5 bureaux et armoires):
- Couloirs comprenant armoires et coin info
- Une salle de réunion peut être proposée en sus 41 m²
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol dalle moquette
- Contrôle d'accès immeuble
- Sanitaires communs
- 5 parkings dont un double
Informations financières
- Charges minimales : 367 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 3 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 115 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 4 400 HT/An | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Salle de Réunion | 41 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 156 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: 21 et 61 arrêt "La Gabrielle"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 115 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 4 400 HT/An | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Salle de Réunion | 41 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 156 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
