Ref : 2152401-0L
Location Bureau
A LOUER - BUREAUX 149 m² - LIMONEST
Limonest (69760)
Loyer : 26 820 € / an
Surface 149 m²
Description du bien
MALSH Realty propose une surface de bureaux de 149 m², à la location au sein de l'immeuble PLUG & PLAY certifié Breeam Good situé dans la zone économique Techlid, 2ème pôle tertiaire de la Métropole de Lyon. 2 stationnements privatifs complètent cette offre
Prestations du bien
- Contrôles d'accès
- Ascenseur
- Fibre optique
- Sol en dalles moquette
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Espace cuisine
- Grand open space
- Salle de réunion
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 291 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de location du mobilier actuel : 1000 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | B | Bureaux | 149 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 750 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 149 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF), Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min, Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
- Autoroute: A6 sortie N°33/34, RD 306 ou RD 307, Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert, 5 minutes en voiture
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| R+1 | B | Bureaux | 149 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 750 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 149 m² | |||||||||||||||||
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