Location Bureaux - Villars (42390) - Saint Etienne - 257 m²
Ref : 1251433-0_malsh

Location Bureaux

Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 257 m² divisibles en 2 lots

Villars (42390)

Loyer : 103 € HT HC / m² / an

Surface 257 m²

Description du bien

MALSH Realty Property vous propose à la vente ou à la location au nord de l'agglomération stéphanoise, une surface de bureaux en bon état au 1er étage, avec 10 places de parkings Prestations: Sol dalle moquette Faux plafonds dalles minérales Chauffage électrique Aménagements Grand hall d'accueil / open space desservant 10 bureaux (De 14 m² à 25 m²) Salle de pause avec cuisine aménagée Sanitaires privatifs

Prestations du bien

  • Surla commune de villars, une surface de 257 m2 de bureaux en bon état au 1er étage, pouvant être divisée en deux lots - 10 places de parkings,
  • Prestations:
  • Sol dalle moquette,
  • Faux plafonds dalles minérales,
  • Chauffage électrique,
  • Climatisation réversible,
  • Descriptif
  • Grand hall d'accueil / open space desservant,
  • 10 bureaux (De 14 m² à 25 m²),
  • Salle de pause avec cuisine aménagée,
  • Sanitaires privatifs,
  • Accès PMR possible par création d'ascenseur

Informations financières

  • Charges minimales : 100 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 257 Immédiate 102,72 HT/HC/m²/an 1 200 HT/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 167,32 m² HD 1 200 HT/an Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 257 m²
10 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 17
  • Autoroute: A72 - Echangeur à 300 m