Quelles zones privilégier pour louer un local d’activité à Saint-Priest ?
Si vos véhicules prennent l’autoroute chaque jour, orientez votre location de local d’activité à Saint-Priest vers la ZI Mi-Plaine, autour d’Urban East et de la route de Lyon, où Renault Trucks construit sa plateforme mondiale de pièces de rechange. L’échangeur A43-A46 est à trois minutes, et les parcs sont clos et accessibles aux poids lourds des transporteurs et des grossistes.
Si vous intervenez surtout chez des clients de l’agglomération, cherchez plutôt les locaux d’activités à louer à Saint-Priest le long de la route de Grenoble, l’ancienne RN6, reliée à la rocade Est. Les cellules plus modestes y servent aux artisans, aux entreprises du bâtiment et au service après-vente.
Quels locaux d’activités trouve-t-on à louer à Saint-Priest ?
La plupart des locaux d’activités à louer à Saint-Priest sont des cellules de 300 à 800 m² dans des parcs récents et clos, comme Urban East à Mi-Plaine, avec 7 à 8 m de hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et 15 à 20 % de bureaux à l’étage. Cette configuration permet de stocker en hauteur et de charger les véhicules directement depuis l’atelier.
Plus rares dans le parc des locaux d’activités à Saint-Priest, les cellules de moins de 300 m² se cherchent plutôt dans les ensembles plus anciens de la route de Grenoble, les parcs récents démarrant autour de 300 m². Les grands volumes, eux, se louent route de Lyon, avec quais, ou à l’Actipôle des Bandonnières, rue du Dauphiné.
Quel est le loyer d’un local d’activité à Saint-Priest ?
Comptez le plus souvent entre 90 et 120 €/m²/an hors taxes et hors charges pour le loyer d’un local d’activité à Saint-Priest. Les cellules neuves des parcs récents se louent autour de 100 €/m²/an, certaines surfaces mixtes atelier et bureaux approchent 130 €/m²/an, et certains grands bâtiments s’affichent entre 70 et 90 €/m²/an.
Sur le marché de la location de locaux d’activités à Saint-Priest, une cellule de 500 m² coûte ainsi de 45 000 à 60 000 € HT HC par an. Des cellules comparables se louent aussi à Chassieu, Genas, Corbas et Mions, de quoi comparer avec Mi-Plaine avant de signer.
Louer un local d’activité à Saint-Priest avec MALSH
Vous projetez d’installer un outil de production ou un atelier à Saint-Priest ? Hauteur libre, accès des poids lourds, puissance électrique ou plain-pied, décrivez votre besoin à nos consultants, qui vous conseilleront et vous présenteront d’autres locaux d’activités à louer à Saint-Priest.
Si vous souhaitez élargir votre recherche, tous nos locaux d’activités à louer en région lyonnaise sont consultables. Pour un accompagnement personnalisé sur l’Est lyonnais, prenez contact avec notre agence MALSH Lyon. Mi-Plaine et les zones de Saint-Priest font partie du secteur Lyon Est suivi par MALSH, agence d’immobilier d’entreprise à Lyon.
Vous pouvez aussi explorer l’Est lyonnais, de Bron au 8e arrondissement :
Si votre projet évolue vers l’achat de votre bâtiment, nos locaux d’activités à vendre à Saint-Priest sont consultables en ligne. Pour un autre type de bien, nous proposons aussi des bureaux à louer à Saint-Priest, au Parc technologique, et des locaux commerciaux à louer à Saint-Priest, si votre activité a besoin d’une vitrine.
Mettre son local d’activité en location à Saint-Priest avec MALSH
Vous détenez un atelier ou un bâtiment d’activité à Mi-Plaine, dans la ZAC Berliet ou près de la ZI Lyon Sud-Est ? Pour louer votre local d’activité à Saint-Priest, nos équipes spécialisées vous accompagnent dans l’évaluation et la mise en location de votre bien.
Notre réseau d’entreprises permet ensuite de présenter votre local aux artisans, aux PME et aux logisticiens qui cherchent à s’installer. Pour cadrer la mise en location de local d’activité à Saint-Priest, demandez d’abord votre estimation de loyer pour un local d’activité à Saint-Priest.