Ref : 1031785-0V
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 6860 m² divisibles à partir de 125 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Prix : 10 201 634 €
Surface 6 860 m²
Divisible dès 125 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Bourgoin-Jallieu, plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 187 m² et un lot de bureaux d'environ 125 m².
Situé à proximité de l'A43 et la D1006, dans un parc d'activités neuf composé de 5 bâtiments.
Prestations du bien
- Axe routier : A43 et D1006 à proximité
- Gare SNCF TER Bourgoin Jaillieu à 10 min
- Aéroport Saint Exupéry à 20 min
- PARC D'ACTIVITÉ NEUF / À CONSTRUIRE
- Cellules divisibles à partir de 187 m²
- ACTIVITÉ :
- Dallage industriel. Résistance : 3 T/m²
- Hauteur libre minimum : 6,5 m
- Portes sectionnelles de 4 m X 4,5 m
- Chauffage gaz par aérotherme (non inclus dans la prestation dite "brute")
- BUREAU :
- Livrés nus ou cloisonnés câblés
- Climatisation réversible
- Electricité courant fort
- Faux plafond
- Résistance sol : 3 T/m²
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 561,87 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2E | Activités | 704,47 | 1 402,54 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2E | ||||||||||||
| Activités | 398,8 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 225,76 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 624,56 | Sous option | 1 481,97 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2A | |||||||||||
| Activités | 361,89 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2F | Activités | 504,49 | 1 447,1 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2F | ||||||||||||
| Activités | 359,93 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2D | Activités | 502,53 | 1 447,77 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2D | ||||||||||||
| Activités | 197,66 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 68,09 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2G | Activités | 265,75 | 1 588,93 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2G | ||||||||||||
| Activités | 168,72 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 53,12 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2B2 | Activités | 221,84 | Sous option | 1 507,95 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2B2 | |||||||||||
| Activités | 172,52 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,37 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2C2 | Activités | 218,89 | Sous option | 1 504,36 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2C2 | |||||||||||
| Activités | 170,5 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,37 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2C1 | Activités | 216,87 | Sous option | 1 508,34 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2C1 | |||||||||||
| Activités | 167,63 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2B1 | Activités | 216,63 | Sous option | 1 504,79 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2B1 | |||||||||||
| Activités | 374,52 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 106,5 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4H | Activités | 481,02 | 1 308,31 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4H | ||||||||||||
| Activités | 373 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 106,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4M | Activités | 479,1 | 1 419,53 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4M | ||||||||||||
| Activités | 171,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 70,88 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4E | Activités | 242,37 | Sous option | 1 519,07 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4E | |||||||||||
| Activités | 173,9 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4J | Activités | 220,3 | 1 522,63 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4J | ||||||||||||
| Activités | 173,9 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4K | Activités | 220,3 | 1 522,63 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4K | ||||||||||||
| Activités | 171,47 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4G | Activités | 217,87 | 1 505,08 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4G | ||||||||||||
| Activités | 170,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4F | Activités | 217,5 | 1 508,57 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4F | ||||||||||||
| Activités | 167,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4I | Activités | 213,5 | 1 524,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4I | ||||||||||||
| Activités | 167,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4L | Activités | 213,5 | 1 524,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4L | ||||||||||||
| Activités | 141,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 48,61 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4A | Activités | 190,21 | Sous option | 1 516,14 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4A | |||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 48,08 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4D | Activités | 188,57 | 1 517,56 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4D | ||||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4B | Activités | 187,5 | Sous option | 1 517,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4B | |||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4C | Activités | 187,5 | 1 517,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4C | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 2 334,4 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | M5 | ||||||||||||
| Total | 6 860,27 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER Bourgoin Jaillieu à 10 min
- Autoroute: À proximité de l'A43 et de la départementale D1006
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 561,87 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2E | Activités | 704,47 | 1 402,54 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2E | ||||||||||||
| Activités | 398,8 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 225,76 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 624,56 | Sous option | 1 481,97 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2A | |||||||||||
| Activités | 361,89 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2F | Activités | 504,49 | 1 447,1 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2F | ||||||||||||
| Activités | 359,93 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 142,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2D | Activités | 502,53 | 1 447,77 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2D | ||||||||||||
| Activités | 197,66 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 68,09 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2G | Activités | 265,75 | 1 588,93 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2G | ||||||||||||
| Activités | 168,72 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 53,12 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2B2 | Activités | 221,84 | Sous option | 1 507,95 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2B2 | |||||||||||
| Activités | 172,52 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,37 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2C2 | Activités | 218,89 | Sous option | 1 504,36 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2C2 | |||||||||||
| Activités | 170,5 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,37 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2C1 | Activités | 216,87 | Sous option | 1 508,34 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2C1 | |||||||||||
| Activités | 167,63 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2B1 | Activités | 216,63 | Sous option | 1 504,79 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 2B1 | |||||||||||
| Activités | 374,52 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 106,5 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4H | Activités | 481,02 | 1 308,31 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4H | ||||||||||||
| Activités | 373 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 106,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4M | Activités | 479,1 | 1 419,53 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4M | ||||||||||||
| Activités | 171,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 70,88 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4E | Activités | 242,37 | Sous option | 1 519,07 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4E | |||||||||||
| Activités | 173,9 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4J | Activités | 220,3 | 1 522,63 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4J | ||||||||||||
| Activités | 173,9 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4K | Activités | 220,3 | 1 522,63 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4K | ||||||||||||
| Activités | 171,47 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4G | Activités | 217,87 | 1 505,08 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4G | ||||||||||||
| Activités | 170,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4F | Activités | 217,5 | 1 508,57 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4F | ||||||||||||
| Activités | 167,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4I | Activités | 213,5 | 1 524,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4I | ||||||||||||
| Activités | 167,1 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 46,4 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4L | Activités | 213,5 | 1 524,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4L | ||||||||||||
| Activités | 141,6 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 48,61 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4A | Activités | 190,21 | Sous option | 1 516,14 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4A | |||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 48,08 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4D | Activités | 188,57 | 1 517,56 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4D | ||||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4B | Activités | 187,5 | Sous option | 1 517,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4B | |||||||||||
| Activités | 140,49 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 47,01 | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 4C | Activités | 187,5 | 1 517,94 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | 4C | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 2 334,4 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | M5 | ||||||||||||
| Total | 6 860,27 m² |
