Indisponible
Ref : 1029904-0
Cession Local commercial
LYON 2 - Confluence - Angle de rue - 136 m² - A CEDER
Lyon 2 (69002)
Surface 136,70 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial idéalement placé au coeur de la Confluence et à proximité immédiate de la Marina, et du CC Confluence.
Son linéaire vitrine ainsi que son emplacement en angle de rue, offrent une visibilité optimale. Son agencement et la qualité de ses équipements vous permettrons de démarrer votre activité en toute sérénité.
Cession de Droit au bail : 80 000 euros
Loyer Annuel HT/HC 25 200 euros
Charges 40 euros le m2 HT/HC (estimatif)
Frais d'agence 10% HT du prix de cession à charge acquéreur.
Ce local ne possède pas de gaine d'extraction, le dossier du repreneur sera soumis pour approbation au bailleur.
Prestations du bien
- Lignes téléphoniques installées
- Éclairage mural
- Sanitaires privatifs
- 20 m de vitrine linéaire en verre sécurisé en angle da rue
- Mezzanine de stockage d'environs 20m2 au sol
- Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
- Date d'effet du bail :01/05/2021
- Date de fin de bail :30/04/2030
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Métro Perrache (A)
Tram Hôtel de Région-Montrochet (Tramways)
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Bus Hôtel de Région-Montrochet (S1)
