MALSH Realty & Property - Commerce - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - Bourgoin-Jallieu - 2

Ref : 1129128-0V

Vente Local commercial

Vente Locaux commerciaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 3498 m² divisibles à partir de 572 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Prix : 8 064 255 € HDE

Surface 3 498 m²
Divisible dès 572 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Surfaces

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente en VEFA au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 3498 m² divisibles en 6 cellules à partir de 572 m². Nombreux emplacements de parkings extérieurs.

Prestations du bien

Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
Mise en oeuvre de photovoltaïque
Niveau RT 2012 - 20%
Certification Label Biodivercity
Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
Utilisation de matériaux biosourcés
Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques

Informations financières

Taxe foncière : À définir
Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

Ce local professionnel vous est présenté par

Raphaël DE OLIVEIRA

Team Leader Commerce

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Locaux Commerciaux	517	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	609	Livraison à définir	2 289,74 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	1
	Locaux Commerciaux	520	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	66	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6	Locaux Commerciaux	590	Livraison à définir	2 390,36 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	6
	Locaux Commerciaux	487	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	86	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	577	Livraison à définir	2 188,37 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	2
	Locaux Commerciaux	490	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	81	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 3	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2 386,72 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	3
	Locaux Commerciaux	488	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	83	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 5	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2 187,64 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	5
	Locaux Commerciaux	480	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4	Locaux Commerciaux	572	Livraison à définir	2 389,08 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	4
Total		3 498 m²

Localisation et accessibilité

SCNF: Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Autoroute: Autoroute A43 à proximité

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Locaux Commerciaux	517	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	609	Livraison à définir	2 289,74 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	1
	Locaux Commerciaux	520	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	66	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6	Locaux Commerciaux	590	Livraison à définir	2 390,36 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	6
	Locaux Commerciaux	487	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	86	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	577	Livraison à définir	2 188,37 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	2
	Locaux Commerciaux	490	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	81	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 3	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2 386,72 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	3
	Locaux Commerciaux	488	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	83	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 5	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2 187,64 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	5
	Locaux Commerciaux	480	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4	Locaux Commerciaux	572	Livraison à définir	2 389,08 HT/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	4
Total		3 498 m²

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