Ref : 1134489-0L
Location Bureau
DARDILLY - Bureaux - 595 m² à partir de 68 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 240 744 € / an
Surface 1 505 m²
Divisible dès 68 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Dardilly au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, des bureaux neufs divisibles à partir de 68 m².
Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.
Prestations du bien
- Bâtiment RT2012
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Sol moquette en dalles dans les bureaux
- HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Eclairage LED
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Brise soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Places de parking extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 4 988 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 300 euros HT/Unité/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L03 | |||||||
| RDJ | Activités | 794 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L09 | |||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L08 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,77 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | ||||||||
| Total | 1 505 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
- Autoroute: A6 à proximité immédiate, A 89 à 5 mn
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L03 | |||||||
| RDJ | Activités | 794 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L09 | |||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L08 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,77 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | ||||||||
| Total | 1 505 m² |
