Ref : 996750-0L
Location Local d'activités
RARE ! BELLEVILLE - Location Locaux d'Activités - Belleville (69220) - 3279 m² divisibles à partir de 393 m²
Belleville (69220)
Loyer : 308 892 € / an
Surface 3 279 m²
Divisible dès 393 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Belleville en Beaujolais, des locaux d'activités d'environ 3279 m² divisibles en 3 lots à partir de 393 m². Sur un site clos, ce bâtiment dispose de 2 portails d'accès motorisés donnant accès aux PL sur un terrain bitumé permettant le retournement et le déchargement ainsi que de nombreux parkings. 1 porte sectionnelle motorisée pour le lot 1 et le lot 2, 4 portes à quai pour le lot 3, porte palière, dalle béton, bardage double-peau, couverture bac acier le tout abritant une hauteur sous poutre de 8,50 m.
Locaux bruts à aménager, fluides en attente.
Idéalement placé à 2 km de la sortie autoroute A6, 10 mn de Villefranche-sur-Saône et 20 min de la gare TVG. Toutes commodités liées à l'hôtellerie, la restauration et les commerces sont présentes dans un rayon immédiat.
Prestations du bien
- Site clos
- 2 portails d'accès motorisés
- Portes sectionnelles motorisées de plain-pied de 4 m x 4,5 m (1 pour le lot 1 et 1 pour le lot 2) + 1 porte de service
- 4 portes à quai pour le lot 3
- Nombreuses places de parking
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 8,5 m
- Structure : bardage double peau
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Arrivé du gaz et de la fibre sur site
- Plateau brut à aménager, fluides en attente
- Possibilité de stockage extérieur
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Divers (Assurances, toiture, portail, espaces verts) : environ 2 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 200 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 2 200 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Activités | 610 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 76 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 686 | Immédiate | 93,29 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Activités | 305 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 88 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 393 | Immédiate | 94,15 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 3 279 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
- Autoroute: A6 à 2 km
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 200 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 2 200 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Activités | 610 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 76 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 686 | Immédiate | 93,29 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Activités | 305 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 88 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 393 | Immédiate | 94,15 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 3 279 m² |
