Ref : 1129643-0L
Location Bureau
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 1 986 m2 divisibles à partir de 195 m2 - À LOUER
Vénissieux (69200)
Loyer : 357 480 € / an
Surface 1 986 m²
Divisible dès 195 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs, situés dans le quartier du Grand Parilly. La surface totale disponible est de 1 986 m2, divisibles à partir de 195 m2. Ces locaux bénéficient des prestations de qualité dans une architecture valorisante et des terrasses sur tous les niveaux. Des places de parking en sous-sol accompagnent ces bureaux.Le tout est facilement accessible via le boulevard périphérique et les transports en commun : Métro D et Tram T4.
Prestations du bien
- Certification label BREEAM niveau "Excellent"
- Bureaux
- HSP : 2,70 m
- Faux-plafonds
- Faux plancher technique
- Luminaire LED à détection de présence
- Brise soleil orientable
- Sanitaires parties communes
- Terrasses à chaque étage
- Chauffage urbain
- GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
- Au sous-sol local vélo, local douche, parkings
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Pour le lot en R+6 :
- Terrasse de 9 m²
- Agencement : 1 bureau individuel, open space, 1 local technique + possibilité salle de réunion
Informations financières
- Charges minimales : 4 138 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pour le lot en R+6 :
Les charges comprennent également l'électricité privative
Possibilité de louer meublé
Possibilité bail dérogatoire, bail de sous-location - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 726 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 731 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 334 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 195 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 986 m² | |||||||||||||||||
| 10 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
- Metro: Métro ligne D station "Parilly"
- Tramway: Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
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| 2 | Bureaux | 726 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 731 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 334 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 195 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 986 m² | |||||||||||||||||
| 10 en sous-sol | ||||||||||||||||||
