Ref : 1131516-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux de 51,33 m² - À LOUER
Lyon 3 (69003)
Loyer : 9 876 € / an
Surface 51 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface totale d'environ 51,33 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la gare Part-Dieu et du centre commercial Westfield Part-Dieu.
Prestations du bien
- Bureaux entièrement rénovés et décloisonnés:
- Electricité
- Sol (dalles PVC)
- Mur (blanc)
- Plafond (dalles)
- Sanitaires
- 1 place de stationnement en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 108 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Bureaux | 51,33 | Immédiate | 165,01 HT/HC/m²/an | 1 296 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 400 HT/HC/Unité/an | 40 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 51,33 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C3, C13 et 38 à proximité immédiate. Nombreuses autres lignes de bus.
- SCNF: Gare SNCF Lyon-Part-Dieu à proximité immédiate
- Metro: Métro ligne B station Gare Part-Dieu
- Tramway: Tramway T1, T3 et T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Entresol | Bureaux | 51,33 | Immédiate | 165,01 HT/HC/m²/an | 1 296 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 400 HT/HC/Unité/an | 40 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 51,33 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
